임차권등기명령은 법무사에게, 대전 법무사

안녕하세요. 정담 법무사사무소의 박혜정 법무사입니다.

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많은 분들이 임차권등기명령을 신청 하신 경험이 있으실 겁니다.

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임차권등기명령은 셀프로 하시는 경우가 꽤 있습니다.

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셀프로 하셔도 되는데

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그래도 맡기시는것이 더 안전한 경우가 있습니다.

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가령, 다가구 주택에서

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나와 비슷한 시기에 임대차계약을 하고

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확정일자와 전입신고를 아슬아슬하게 비슷하게 하면서

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또, 실제 점유시기가 문제 될때

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그럴때는

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나중에 배당 받을때

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확정일자, 전입신고,실제점유시기(입증이 필요할 수도 있습니다, 전기세, 수도세 납부로 입증가능합니다)

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중 제일 늦은 시점을 기준으로

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나의 기준 시점이 됩니다.

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건물 내에서 순위 다툼이 있을때는

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아무래도 작은 차이가 큰 차이를 가져 올 수 있습니다.

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무턱대고 정말로 점유했던 시기보다 늦게 대충 작성하여

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임차권등기명령을 신청했다면,

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순위가 밀릴 위험이 있어요.

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따라서, 애매하실때, 누군가와 시기가 좀 겹칠것 같은 느낌이다

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하시면 돈이 들더라도 전문가에게 맡기세요.

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등록면허세도 내셔야 하고

등기신청 수수료도 내셔야합니다.

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법무사에게 맡기시면 알아서 다 해드립니다.

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등록면허세는 위택스로 내고, 등기신청 수수료는 인터넷 등기소에 들어가서

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내시면 됩니다.

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일반인들은 임차권등기명령 신청서보다

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세금 내는게 더 귀찮을 수 있습니다.

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전문가에게 맡기세요~

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