정담법무사사무소

안녕하세요. 대전 정담법무사사무소의 박혜정 법무사입니다.​기존에 고소장을 옆에서 같이 작성하시고 가신분이​전화를 주셨어요.​고소인조사에서 해당 내용을 되짚고 끝나셨다구요.​생각보다 고소인 조사가 빨라서​저도 놀랐습니다.​전세사기고소장은​선순위보증금 금액을 허위로 고지한 것을​집중적으로 쓰셔야합니다.​요새는 워낙 똑똑하신분도 많고,​집단지성을 발휘하셔서​선순위 표도 만드시는 분들도 많은것 같습니다.​제 의뢰인분도 이미 표를 가지고 계셨었어요.​하지만 표가 있다 하더라도​해당 표에 대한 확인 체크 및​그외 빠뜨린 부분이 있는지 전문가를 통해​확인받으시며​고소장을 제출하시면​사건 진행이 빠릅니다.​고소장 제출 후 서로 톡을 주고 받았습니다.​직장에 다니신다거나, 학생이신 경우, 중요한 시험을 앞두고 있다라든지..

안녕하세요. 대전 정담법무사사무소의 박혜정 법무사입니다.​의뢰인께서 전화주셨어요.​임대인이 경매를 취하 시키고 나면, 그다음에 해당 집에 계속 살아도 될까요?​하고 물어보셨어요.​해당 집은 선순위 근저당이 꽤 있어서,​해당 근저당이 말소되지 않는한 위험하므로,​정 사시고 싶으면​보증금의 일부를 돌려받아서 월세로 전환하시라고 ​말씀 드렸습니다.​현재, 보증금으로 구할수 있는 집이 마땅치 않다고 하셨어요.​해당 집은 경매가 불안하긴 하지만, 주차도 좋고,​옵션도 좋다고요.​완전 이해가는 상황입니다.​저도 젊은 시절. 참. 많은 집에 살아봤습니다.​혹시 이번생은 처음이라. 드라마 보셨나요?​여주인공이 집을 찾아 다니는 모습이 기억나네요.​정말 젊은 시절 살만한 좋은 집 찾기가 쉽지 않습니다.​제가 최근에 다른..

안녕하세요. 대전 정담법무사사무소의 박혜정 법무사입니다.​내 보증금을 안돌려준다고 무조건 전세사기가 되는것은 아닙니다.​포인트는, 임대차 계약서 작성시 공인중개사가 뒤에​양면으로 4면짜리, 중개대상물확인설명서를 줍니다.​그 내용중 권리외 사항란에​나보다 선순위인 확정일자를 받은 사람이 몇명인지 그 합계액이 얼마인지를​제대로 알려줬냐 안알려줬냐입니다.​만약에 제대로 알려줬다면, 전세사기에 해당하지 않을 확률이 높습니다.​다만 제대로 알려줬더라도 애초에 깡통이였다면,​전세사기에 해당할수도 있겠죠.​일반인은 판단하기 힘듭니다.​전문가에게 필요서류 안내 받으시고 방문상담하세요.​여러분의 진짜 순위와, 중개대상물확인설명서의 거짓이 있는지 여부를​살펴​전세사기에 해당하는지 설명해드립니다.​