법무사상담 4

임차권등기시, 가족에 할머니도 포함되나요?

안녕하세요. 대전 정담법무사사무소의 박혜정 법무사입니다.최근 임차인의 대항력을 유지하기 위해 가족이 전입신고를 하고 임차인 본인은 잠시 전출을 할 경우, 대항력이 계속 유지되는지에 대해 문의를 많이 받습니다. 그런데 “할머니도 전입신고가 가능할까요?”라는 질문을 받은 적이 있었어요. 가능할 것 같다고 답변했지만, 인터넷 검색 결과 의견이 엇갈리더군요. 책에서도 관련 내용을 명확히 찾기는 어려웠습니다. 오늘 아침, 결국 답을 찾았어요. 해결 방법은 의외로 인맥을 활용한 것이었죠. 구조공단 동기이자 법무사 동기인 친구에게 이 상황을 설명했습니다. 이 친구는 “가능할 것 같지만 판례를 확인해 보는 게 좋겠다”라고 조언해 주었습니다.  확인해 보니 할머니의 전입신고를 통해서도 임차인의 대항력이 인정된 사례가 존..

민사 2024.11.14

공유물분할 청구의 소, 대전 법무사에게

안녕하세요, 박혜정 법무사입니다안녕하세요. 대전 정담법무사사무소의 박혜정 법무사입니다. 오늘은 공유물분할청구 소송에 대해 이야기해보려고 해요. 많은 분들이 소송은 무조건 변호사에게 가야 한다고 생각하시는데, 꼭 그렇지만은 않아요. 변호사가 필요한 경우도 있어요물론 변호사를 선임해야 하는 경우가 분명 있습니다. 예를 들어:고소를 했는데 경찰 수사가 미진할 때승패가 불분명하고 법정 출석이 필요한 사건증인이 필요하고 증거가 부족한 사안이럴 때는 성실하고 능력 있는 변호사의 도움을 받으시는 게 좋겠죠.공유물분할청구 소송은 좀 달라요하지만 공유물분할청구의 소는 제 생각에 법무사로 충분합니다. 왜 그럴까요?공유물분할은 주로 토지와 건물을 어떻게 나눌지에 초점이 맞춰져 있어요.대부분 형제자매 중 일부가 상속받은 지분..

민사 2024.10.10

재산명시신청: 승소 후 채무자 재산파악의 첫걸음

안녕하세요. 대전 정담법무사사무소의 박혜정 법무사입니다.재산명시신청은 판결 등으로 승소한 채권자가 채무자의 재산을 파악하기 위해 진행하는 절차입니다. 보통 3-6개월 정도 소요되는데, 실무 경험을 바탕으로 구체적인 진행 과정과 주의사항을 상세히 설명해드리겠습니다. 재산명시 진행 절차와 소요 시간신청부터 결정까지: 약 일주일 이상이 걸립니다. 이 기간 동안 법원은 신청 내용을 검토하고 적절성을 판단합니다.결정문 송달: 채무자에게 결정문이 송달됩니다. 이때 송달이 제대로 이루어지지 않으면 절차가 지연될 수 있으니 정확한 주소 확인이 중요합니다.기일 지정: 법원이 넉넉한 기일을 잡습니다. 보통 송달 완료 후 1-2개월 뒤로 지정되는 경우가 많습니다.재산명시 기일: 채무자가 출석하여 선서를 하고 재산목록을 제출..

민사집행 2024.09.26

강제집행은 법무사에게 (대전 정담 법무사사무소)

안녕하세요. 대한법률구조공단 출신 정담법무사사무소 박혜정 법무사입니다.(대전에 사무실이 있습니다. 24.5.10일 이후 업무 개시 합니다)​생각보다 많은 분들이 법무사가 무슨 일을 하는지 모르시는 경우가 많습니다.​법무사는 변호사와 업무 영역에 있어서 겹치는 부분도 있고, 서로 겹치지 않는 부분도 있고,​약간의 교집합이 있고, 아닌 부분도 있다고 생각하시면 됩니다.​우선 그 교집합 부분에 대하여 말씀 드리면,​당연히 변호사에게 가야만 하는 사건이 있고, 법무사 만으로도 충분히​가능한 사건이 있습니다.​때에 따라 법무사 만으로 충분한 사건일 경우, 의뢰인 입장에서 가성비가 꽤 좋은 경우가 있습니다.​물론 반드시 변호사의 도움이 필요하거나, 의외로 가성비가 안좋은 경우가 있을수도 있겠죠.​저희 사무실에서는​..

법무사 이야기 2024.06.13